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El turismo internacional sigue actuando como motor de la oferta comercial en el Centro de Málaga y de forma muy especial en su calle más ... emblemática, Marqués de Larios. Según el último informe elaborado por las consultoras Gesvalt y aRetail cifran la ocupación de la calle Marqués de Larios en el 98,1%, dejando únicamente un local disponible. Los autores de este estudio indican como tarea pendiente la atracción del sector del lujo en las principales vías comerciales de la ciudad.

Analizando específicamente la calle Marqués de Larios, entre los 53 negocios instalados, destacan los espacios destinados a la moda, que representan un 31,5% del total, seguidos por un 13% destinados a cosmética. Tras estos sectores se han situado los sectores de restauración y joyería, que ocupan un 11,1% y el 9,3% de los locales ocupados, respectivamente. En quinto lugar, se sitúan los negocios dedicados a servicios, con un 7,4%, restando un 25,9% para locales de otras tipologías.

En lo que respecta a las rentas, varían en función de la superficie total de los locales. Los locales de más de 500 metros cuadrados cuentan con un precio de entre 105 y 115 euros por metro cuadrado. En los locales con entre 301 y 500 metros cuadrados el precio por mes se sitúa entre 120 y 150 euros por metro, en los que cuentan con una superficie entre 101 y 300 metros cuadrados la renta se sitúa entre 200 y 250 y, finalmente, los locales con menos de 100 metros cuadrados el precio se mueve entre 260 y 300.

De cara a futuro, las previsiones de Gesvalt y aRetail apuntan a una «tendencia estable de crecimiento» basada en su dinamismo económico y demográfico y en la capacidad de atracción de visitantes internacionales. El segmento de los encuentros profesionales también ha impulsado el turismo y el 'retail' en la capital malagueña. En el primer semestre del año se llevaron a cabo casi 350 congresos, convenciones o ferias, un 75% por encima de la cifra de 2022. Estos eventos han contribuido a la desestacionalización del turismo y generar un fuerte impacto económico durante todo el año, según destaca el informe.