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José Carlos García

Marbella

El hotel Guadalmina, abierto a finales de la década de los años 50 del siglo XX cuando esta zona de San Pedro Alcántara no era ... más que un páramo silvestre al que separaban casi 15 kilómetros del casco urbano de Marbella, volverá a abrir sus puertas en el verano de 2027. Es la previsión que maneja Hotel Investments Partners (HIP), la empresa dueña de este establecimiento, controlada por la norteamericana The Blackstone Group, el gestor de activos alternativos más grande del mundo, y GIC, el fondo soberano de Singapur.

El emblemático hotel, pionero en el turismo de golf, acabó en manos de The Blackstone Group después de que la firma neoyorkina se hiciera con la socimi Hispania Activos Inmobiliarios, participada por el popular magnate estadounidense de origen húngaro George Soros, que adquirió el establecimiento por 21,5 millones de euros en 2014 a la sociedad Aspen Playas, ligada al empresario ya fallecido Leo Shriqui. Cuando llegue el momento de la puesta de largo del proyecto, en proceso de reforma desde hace años, casi todo será distinto: denominación, operador, número de habitaciones y segmento al que se dirige serán diferentes, de acuerdo con la operación diseñada por HIP, uno de los mayores propietarios hoteleros de Europa.

El hotel cerró sus puertas como el cuatro estrellas Guadalmina Spa & Golf Resort y cuando las vuelva a abrir lo hará elevando su categoría hasta las cinco estrellas gran lujo y bajo una denominación en la que se pretende mantener el nombre de Guadalmina y utilizar Marbella como emblema. Todo dependerá también del operador bajo el que se produzca el renacer del establecimiento. Fuentes de HIP aseguran que aún no está cerrado, aunque al menos una de las posibilidades que se barajan es que se haga de la mano de Marriot y su marca The Luxuy Collection. HIP tiene hoteles en España y otros países del sur de Europa con diferentes operadores, desde Ritz-Carlton y Hilton a Meliá y Barceló, entre otros, pero lo que parece seguro es que el emblemático establecimiento llegará con una marca hotelera de lujo.

El nuevo Guadalmina llegará junto a una cadena hotelera de lujo, y la inversión global se elevará al menos hasta los 60 millones de euros

Y no solo eso, Hotel Investments Partners quiere abrir el establecimiento a nuevos segmentos como el MICE (acrónimo en inglés de reuniones, incentivos, conferencias y exhibiciones) y quiere que el recinto cuente con restaurantes de firmas hosteleras de primer nivel con presencia en las grandes capitales mundiales, consciente de que esa es la liga en la que se mueve ya Marbella.

Hasta 229 habitaciones

La fecha de la reapertura será consecuencia de la marcha de las obras de reforma que se están ejecutando desde hace años, aunque en un principio la empresa estima que puedan estar listas entre julio y septiembre del próximo año. La inversión global de la operación se cifró inicialmente en 55 millones de euros, pero desde HIP se asegura que la cifra superará esa cantidad. Ese montante se dio en 2023 cuando el Ayuntamiento aprobó un primer reformado del proyecto aprobado en 2020, que pasó de suponer una inversión de 19,14 a 31,4 millones de euros solo en la obra. El pasado día 21 el Consistorio dio luz verde a una segundo reformado, esta vez por valor de 4,81 millones de euros, por lo que el desembolso no bajará en ningún caso de los 60 millones.

El Guadalmina pasará de 179 a 229 habitaciones, dentro de un completo abanico de posibilidades: dobles, triples, cuádruples, suites y junior suites, a lo que se sumarán tres edificios de villas ubicados en la zona norte del complejo. Además, se mejorará el spa, habrá una segunda piscina y se crearán nuevas plazas de aparcamiento. En total, la ampliación del espacio construido sumará más de 1.200 metros cuadrados adicionales, lo que, unido a la subida de categoría y a los nuevos servicios, elevará hasta los 250 el número de puestos de trabajo directos.

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