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Tres años después de que se diera a conocer la intención de la promotora marbellí Sierra Blanca de implantar en Málaga un club de tenis con la marca de Rafa Nadal ... , el proyecto enfila la casilla de salida, tras varias modificaciones respecto a los planes iniciales. En un primer momento, se planificó en el aparcamiento en superficie situado junto al Palacio de Deportes Martín Carpena. Sin embargo, aquella posibilidad fue descartada y sus promotores pusieron sus ojos en las instalaciones del centro de raqueta Inacua.

Desde entonces, el objetivo de Sierra Blanca y los Nadal ha sido poder aspirar a obtener ese suelo que es propiedad del Ayuntamiento por concurso para desarrollar su proyecto. El principal obstáculo ya fue superado en el verano del año pasado. Serveo (la que fue empresa de servicios de Ferrovial), a la que todavía le quedaban por delante nueve años de concesión para seguir gestionando ese centro de pistas de tenis y pádel, renunció a la concesión y devolvió las instalaciones al Consistorio tras su cierre.

La renuncia de Serveo (cuyas acciones fueron vendidas por Ferrovial al fondo Portobello) se produjo después de que llegara a un acuerdo económico con Sierra Blanca para compensarla por la pérdida de explotación durante los años que restaban de la concesión.

Pero todavía queda la segunda y fundamental parte para hacer posible el club de tenis de Nadal: la puesta en marcha de un nuevo concurso de cesión del espacio que ocupó el centro de raqueta, más una parcela contigua que permitiría sumarle la construcción de una residencia para deportistas. En concreto, los terrenos para la nueva concesión se amplían con una parcela que viene a incrementar notablemente su superficie inicial, de unos 22.500 metros cuadrados. Se trata de un suelo de más de 11.000 metros cuadrados, también calificado como equipamiento y de propiedad igualmente municipal, que se encuentra situado justo al este del centro de raqueta, entre las avenidas de Alicia de Larrocha y de Imperio Argentina.

En los últimos meses, los responsables de la Gerencia Municipal de Urbanismo han estado analizando con Sierra Blanca y la familia Nadal las condiciones para ese concurso. Sobre la mesa se puso una cuestión clave para que los privados puedan desarrollar el proyecto: el canon económico que cobrará el Ayuntamiento por la cesión de ambas parcelas, situadas en una zona que ha experimentado una notable revalorización en los últimos años, con el campus de la Universidad Alfonso X El Sabio ya funcionando, y varios proyectos de viviendas de elevados precios en el entorno de La Térmica.

Canon económico

Según ha podido conocer SUR, la cuantía calculada por el servicio de Patrimonio de Urbanismo para la cesión de esta valiosa superficie ha sido objeto de análisis en los últimos meses para estudiar la viabilidad económica de este destacado proyecto deportivo. Tras varias conversaciones, la pasada semana se produjo una reunión en la que el Ayuntamiento, Sierra Blanca y los representantes de los Nadal acercaron posturas respecto a las condiciones con las que se convocará el concurso al que aspirarán estos privados.

De este modo, según fuentes solventes consultadas, todo parece encauzado para ese concurso pueda convocarse próximamente, de forma que se abra camino para que el proyecto pueda desarrollarse como estaba previsto, aunque siguiendo en todo momento los cauces legales que marca la naturaleza pública de los suelos que se dedican a la actuación.

La ampliación de la superficie concesional prevista inicialmente supone un cambio notable respecto a los planes y cálculos originales. No obstante, aporta a la operación un importante valor añadido para su funcionamiento. La construcción de una residencia para deportistas permitiría atraer a personas de otros puntos del país o del extranjero que quieran desplazarse a Málaga por unos días para practicar deporte en el renovado centro de tenis, que ampliará y renovará por completo sus instalaciones. Como ya sucede en el caso de la academia de Nadal en su localidad natal de Manacor (Mallorca), aquí podrían contar con un alojamiento pensado para ellos.

En cualquier caso, la realización del club de tenis de Nadal, tal y como ha sido planeado por Sierra Blanca, depende de cómo se resuelva el concurso para la concesión de los terrenos municipales en los que se quiere implantar. Se trata de un procedimiento abierto al que podrá aspirar no solo la propuesta de la promotora marbellí, sino también las de otros privados que quieran competir para poner en marcha una operación de similares características en esta zona del litoral oeste.