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Lo que ya podría denominarse como 'efecto Distrito Zeta' se sigue extendiendo por suelos del entorno de la avenida de Ortega y Gasset en los ... que el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) permite la construcción de viviendas para reemplazar naves industriales. El último ejemplo de ello es un proyecto de 60 pisos que se va a desarrollar en una parcela de la calle Doctor Gómez del Río en la que tuvo su sede una empresa de artes gráficas.

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Málaga ha aprobado este martes admitir a trámite el proyecto de urbanización de esta operación, promovida por la sociedad vasca Construcciones Intxausti. Se trata de un ámbito de 4.970 metros cuadrados de superficie en el que podrán construirse 60 viviendas de las que 19 serán de protección oficial. La altura de los edificios será planta baja más tres, y las zonas verdes sumarán 2.100 metros cuadrados. Las obras de transformación de la parcela tienen un presupuesto de 852.957 euros.

Como informó SUR el pasado mes de agosto, en este ámbito ubicado al este de la nueva urbanización de Distrito Zeta (para más de 3.400 viviendas) existen solares y antiguas zonas industriales en las que el PGOU permite su transformación mediante ocho proyectos residenciales que suman más de trescientas viviendas, además de usos comerciales. Asimismo, está previsto prolongar hacia el oeste el eje de la calle Vera Cruz, que arranca en el polígono San Luis, hasta la rotonda en la que confluyen la avenida de Ortega y Gasset y la avenida de Washington.

El pasado verano ya se activó un proyecto similar en un amplio solar de unos 19.000 metros cuadrados ubicado junto al eje de la avenida de Ortega y Gasset. Esa primera actuación tiene como principal promotor al empresario Nicolás Romero Ruiz, propietario del hotel Romerito, con una trayectoria de casi 25 años en la barriada de Los Prados. Con el asesoramiento del arquitecto Fernando Pérez del Pulgar (969 Arquitectos), ha presentado ante Urbanismo un proyecto que contempla la construcción de un hotel en la fachada hacia la avenida de Ortega y Gasset, y la edificación en la zona posterior de un conjunto de 41 pisos de renta libre y 19 de protección oficial.