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Marbella consolidó en 2025 su liderazgo como uno de los principales destinos turísticos del litoral Mediterráneo y se posicionó como referente nacional en rentabilidad hotelera. ... Los ingresos medios por habitación disponible (RevPar) se situaron en unos históricos 160,42 euros, «prácticamente» triplicando los niveles de la etapa post-crisis financiera (2010-2013) y superando «ampliamente» los valores previos a la pandemia (2018-2019), tal y como ha resaltado la directora general de Turismo, Laura de Arce.

De acuerdo con los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el RevPAR creció un 8,3% en comparación con 2023, mientras que los ingresos por habitación aumentaron un 18,4% respecto a los datos de hace dos años. El precio medio por habitación también alcanzó una cifra récord tras situarse cerca de los 232 euros, un 15,4% más que en 2023 (200,82 euros) y un 7,5% por encima del dato de 2024 (215,63 euros).

Los hoteles crearon más empleo y mejoraron la ocupación en meses de menos demanda

Los ingresos tuvieron su reflejo en el empleo en los establecimientos hoteleros de Marbella, con un aumento significativo de hasta 3.436 personas empleadas. Se trata, según De Arce, de unos «excelentes» resultados, ya que suponen «el nivel más alto del último trienio», y un 11% más que el año anterior. Para la directora general de Turismo, este incremento «pone de manifiesto una reactivación del empleo hotelero, impulsada por una mayor ocupación, el refuerzo de la calidad del servicio y la ampliación de la capacidad alojativa».

Estacionalidad y madurez

La responsable de Turismo del gobierno municipal considera que los datos del INE «ponen de manifiesto avances significativos en la ruptura del patrón estacional tradicional del destino», y de manera especial en meses que históricamente son de baja demanda como febrero y noviembre, y que en 2025 han presentado «una situación más dinámica» que en años anteriores, evidenciando «una mayor capacidad del destino para atraer visitantes fuera de la temporada alta y media-alta». También se ha producido un refuerzo de la demanda en los meses de primavera y otoño, especialmente entre abril y junio y de septiembre a octubre, confirmando «la capacidad de Marbella para alargar la temporada turística» y generando, por tanto, más actividad económica y empleo.

En 2025 los establecimientos hoteleros de Marbella registraron un total de 711.877 viajeros alojados y una ocupación media del 66,02%, con un predominio del turismo internacional a lo largo de todo el año que, según la directora general de Turismo, «contribuye a suavizar las oscilaciones estacionales» y que «evidencia la atracción sostenida del destino y la fortaleza del sector hotelero local».

«Los datos respaldan la continuidad de las líneas de actuación del Ayuntamiento y de las empresas, dirigidas a la consolidación de un modelo turístico competitivo, sostenible y basado en la calidad»

Laura de Arce

Directora general de Turismo

2025 dejó también un ligero descenso en número de turistas y pernoctaciones (del 0,37 y del 1,25 por ciento, respectivamente), a lo que De Arce restó importancia porque «los niveles siguen siendo elevados y claramente superiores a los de los años pre-pandemia», lo que «confirma la consolidación de Marbella como destino turístico maduro». En este sentido subrayó que la caída del turismo nacional que explica ese descenso se compensó por un aumento del peso de los viajeros internacionales, lo que «contribuye a suavizar las oscilaciones estacionales».

Finalmente, ha subrayado que los resultados obtenidos «respaldan la continuidad de las líneas de actuación tanto del Ayuntamiento como de las empresas privadas, dirigidas a la consolidación de un modelo turístico competitivo, sostenible y basado en la calidad, que contribuye al desarrollo económico, a la generación de empleo y al bienestar de la ciudadanía».