La Costa del Sol mantiene su atractivo como uno de los grandes focos de inversión residencial del sur de Europa. La presión de la demanda nacional e internacional, el interés por la vivienda de alta gama y la falta de obra nueva en determinadas zonas están impulsando nuevos desarrollos en municipios como Marbella y Estepona.

Dos de las últimas operaciones anunciadas movilizarán cerca de 160 millones de euros y sumarán más de 300 nuevas viviendas al mercado residencial de la provincia de Málaga.

Por un lado, Praxfer Homes invertirá más de 70 millones de euros en The Grove, una promoción de 139 viviendas prime en San Pedro Alcántara. Por otro, Taylor Wimpey España destinará 89,4 millones de euros a completar el complejo Mirador de Estepona Hills con 168 nuevos apartamentos.

The Grove: 139 viviendas prime en San Pedro Alcántara

El proyecto The Grove ya ha iniciado su construcción tras obtener la licencia de obras.

La promoción estará situada en Marbella West, una de las zonas con mayor transformación urbanística de San Pedro Alcántara y un área cada vez más vinculada a nuevos desarrollos residenciales premium.

El complejo contará con 139 viviendas orientadas al segmento prime y se ubicará a pocos minutos de Puerto Banús y de la playa.

La comercialización ha comenzado con fuerza. Según los datos facilitados, alrededor del 30% de las viviendas ya se ha vendido antes incluso de abrir el proyecto al canal internacional de agencias.

Este comportamiento confirma el interés del mercado por la obra nueva de alta calidad en Marbella, especialmente entre compradores nacionales y extranjeros que buscan residencia habitual, segunda vivienda o inversión patrimonial.

Un modelo residencial inspirado en los resorts

The Grove se plantea bajo el concepto Urban Resort Living, una fórmula que incorpora a la vivienda permanente servicios propios de un resort de lujo.

La promoción incluirá un wellness hub con sauna, baño de vapor, piscina interior y zonas de recuperación, además de cuatro piscinas de agua salada, gimnasio, espacios de coworking y salas sociales.

También contará con pet spa, rooftop lounge para adultos, seguridad inteligente las 24 horas y soluciones de domótica.

El consejero delegado de Praxfer Homes, Fernando Moreno, ha destacado que el proyecto representa una nueva forma de entender la vivienda y lo ha definido como uno de los desarrollos de obra nueva más completos de la Costa del Sol.

La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, también ha subrayado durante la presentación la importancia de la colaboración público-privada para atraer proyectos capaces de reforzar el posicionamiento de la ciudad.

Compradores internacionales y españoles

La demanda del proyecto procede tanto del mercado nacional como de compradores internacionales.

La promotora identifica interés de países como Polonia, Países Bajos, Suecia, Alemania, Suiza y Estados Unidos, además de compradores españoles que buscan trasladar su residencia a Marbella o adquirir una segunda vivienda.

La ubicación, los servicios y la escasez de producto nuevo en zonas consolidadas explican parte del atractivo de la promoción.

Marbella continúa siendo uno de los mercados más sólidos de la Costa del Sol, especialmente dentro del segmento residencial de alto poder adquisitivo.

Taylor Wimpey invertirá casi 90 millones en Estepona

El segundo gran proyecto se desarrollará en Estepona.

Taylor Wimpey España ha adquirido la última parcela residencial disponible dentro de Mirador de Estepona Hills, con el objetivo de culminar el desarrollo urbanístico del complejo.

La inversión prevista asciende a 89,4 millones de euros y permitirá construir 168 apartamentos distribuidos en dos promociones de 84 viviendas cada una.

Las obras comenzarán durante el primer trimestre de 2027 y se ejecutarán en cuatro fases.

Un nuevo residencial bajo el modelo Pueblo Mediterráneo

Las nuevas viviendas de Mirador de Estepona Hills estarán concebidas bajo el modelo de Pueblo Mediterráneo.

El diseño incluirá amplias terrazas, espacios abiertos y nuevas zonas comunes que complementarán las instalaciones ya existentes dentro del resort.

El director regional de Taylor Wimpey España en la Costa del Sol, Ignacio Oslé, ha señalado que la operación consolida la posición de la compañía en Estepona y aporta valor añadido a las viviendas ya existentes dentro del complejo.

El objetivo de la promotora es completar el desarrollo de forma armónica, moderna y alineada con el entorno y con la comunidad ya establecida.

Sostenibilidad e integración paisajística

El nuevo proyecto incorporará criterios de sostenibilidad en su diseño y construcción.

Entre las medidas previstas figuran el uso de materiales de baja huella de carbono, sistemas de ahorro de agua, soluciones de eficiencia energética y una arquitectura integrada en el paisaje de Sierra Bermeja.

Estas características responden a una tendencia cada vez más presente en el mercado residencial de obra nueva, donde los compradores valoran tanto la calidad de las viviendas como el comportamiento ambiental del edificio.

La sostenibilidad se convierte así en un elemento competitivo dentro del segmento residencial premium de la Costa del Sol.

Estepona refuerza su crecimiento inmobiliario

La inversión de Taylor Wimpey supone la culminación del plan maestro de uno de los complejos residenciales más representativos de Estepona.

El municipio se ha consolidado en los últimos años como uno de los mercados inmobiliarios con mayor crecimiento de España.

Su evolución se apoya en la mejora urbana, la seguridad jurídica, la oferta residencial de calidad y una demanda internacional constante.

La combinación de precios todavía más competitivos que en algunas zonas de Marbella, buena conectividad y una imagen turística en expansión ha situado a Estepona en el foco de promotores e inversores.

La Costa del Sol mantiene su atractivo inversor

Las operaciones de Praxfer Homes y Taylor Wimpey España reflejan el buen momento del mercado residencial en la Costa del Sol.

La inversión cercana a los 160 millones de euros confirma que el litoral malagueño sigue siendo un destino prioritario para el desarrollo de vivienda nueva, especialmente en ubicaciones con demanda consolidada y capacidad para atraer compradores internacionales.

Marbella y Estepona vuelven a situarse como dos de los principales motores del mercado inmobiliario andaluz, con proyectos que combinan diseño, servicios, sostenibilidad y orientación al segmento residencial de alto nivel.

Proyecto en Marbella: The Grove, de Praxfer Homes
Ubicación: San Pedro Alcántara, Marbella West
Inversión: Más de 70 millones de euros
Viviendas: 139 unidades prime
Proyecto en Estepona: Mirador de Estepona Hills, de Taylor Wimpey España
Inversión: 89,4 millones de euros
Viviendas: 168 apartamentos
Inicio previsto de obras en Estepona: Primer trimestre de 2027
Inversión conjunta: Cerca de 160 millones de euros

Fuente informativa: El Economista