Málaga sumará 429 viviendas nuevas junto a Teatinos: así será Creative Homes Bulevar, el residencial de Neinor Homes

La oferta de vivienda de obra nueva en Málaga crecerá con la incorporación de 429 pisos en Cortijo Merino, uno de los ámbitos de expansión residencial próximos a Teatinos. La promotora Neinor Homes desarrolla en esta zona Creative Homes Bulevar, un proyecto dividido en tres fases que combinará diferentes tipologías de vivienda con amplias instalaciones comunitarias y nuevos espacios verdes.

La actuación contempla una inversión de 121 millones de euros, según la información más reciente facilitada por la compañía, y se desarrollará de forma progresiva durante los próximos años.

Los primeros compradores podrán recibir sus viviendas, si se cumplen los plazos anunciados, durante el último trimestre de 2027. La segunda fase tiene prevista su entrega en el segundo semestre de 2028, mientras que la tercera iniciará sus obras a finales de 2026.

Además de aumentar el parque residencial de la capital, el proyecto forma parte de la transformación de Cortijo Merino, un sector donde se contemplan nuevas zonas verdes, espacios comerciales, instalaciones deportivas y un gran bulevar urbano.

Creative Homes Bulevar: 429 viviendas de obra nueva en tres fases

Neinor Homes ha organizado el desarrollo residencial en tres promociones que sumarán 429 viviendas.

El objetivo es incorporar al mercado diferentes opciones de compra, desde pisos de un dormitorio hasta viviendas familiares de cuatro habitaciones.

La construcción se realizará por etapas, con calendarios de ejecución y entrega diferenciados.

Primera fase: 168 viviendas con entrega prevista a finales de 2027

La primera fase comprende 168 viviendas de hasta cuatro dormitorios.

Según la promotora, las obras se encuentran en una fase avanzada y el calendario contempla entregar las propiedades durante el último trimestre de 2027.

Esta promoción constituye la primera parte del desarrollo Creative Homes Bulevar y dispone de distintas configuraciones residenciales para adaptarse a las necesidades de los compradores.

Segunda fase: otras 168 viviendas para 2028

La segunda etapa del proyecto añadirá 168 viviendas de hasta tres dormitorios.

La promotora ha comunicado que los trabajos de construcción ya han comenzado y que la entrega está prevista para el segundo semestre de 2028.

Esta fase permitirá continuar ampliando la oferta residencial de Cortijo Merino mientras avanza la urbanización del entorno.

Tercera fase: 93 viviendas con obras previstas para finales de 2026

La última etapa contempla la construcción de 93 viviendas de hasta cuatro dormitorios.

Según el calendario anunciado, el inicio de los trabajos está previsto para finales de 2026.

Con esta tercera fase se completará la cifra global de 429 viviendas prevista por Neinor Homes.

Las fechas son previsiones de la promotora y pueden estar sujetas a modificaciones durante la ejecución y comercialización.

Dónde se construyen las nuevas viviendas de Neinor Homes en Málaga

Creative Homes Bulevar se encuentra en Cortijo Merino, junto al área de expansión de Teatinos y la zona universitaria de Málaga.

La ubicación forma parte de los nuevos desarrollos urbanísticos del noroeste de la capital, donde se está incorporando suelo residencial y se proyectan nuevos servicios para atender a la población.

La proximidad al entorno universitario y las conexiones con las principales vías urbanas son dos de las características que destacan en la presentación del proyecto.

La promoción se comercializa en el entorno de la avenida Ortega y Gasset y la ampliación de la zona universitaria.

Más de 13.000 metros cuadrados de zonas verdes

Uno de los elementos previstos en el nuevo sector son los espacios al aire libre.

El desarrollo urbanístico incorporará más de 13.000 metros cuadrados de zonas verdes, concebidos para dar servicio al nuevo barrio.

Estas superficies contribuirán a crear lugares de paseo, descanso y convivencia en una zona que continuará transformándose con la construcción de nuevas promociones.

Un bulevar de 23.000 metros cuadrados con deporte y restauración

El proyecto también contempla un bulevar de 23.000 metros cuadrados, que actuará como uno de los espacios centrales del barrio.

Según la planificación anunciada, el entorno contará con pistas deportivas, parques infantiles, zonas de petanca y establecimientos de restauración.

La propuesta busca incorporar servicios y espacios de uso compartido a medida que avance la ocupación residencial de la zona.

Cómo serán los pisos de Creative Homes Bulevar

Las viviendas se han proyectado con distribuciones de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, ofreciendo alternativas para diferentes perfiles de compradores.

Entre las características anunciadas por Neinor Homes destacan las terrazas, los grandes ventanales y las cocinas entregadas amuebladas y equipadas.

La promotora también contempla plazas de garaje y trasteros dentro de las condiciones de la oferta.

Las tipologías disponibles varían según la fase y la vivienda seleccionada.

Viviendas de uno a cuatro dormitorios

La diversidad de tamaños permite encontrar distintas configuraciones dentro del mismo desarrollo.

Los pisos de menor tamaño pueden resultar de interés para compradores que busquen una residencia con menos habitaciones, mientras que las viviendas de tres y cuatro dormitorios ofrecen otras posibilidades para familias o personas que necesitan más espacio.

El diseño anunciado prioriza la entrada de luz natural y la separación entre las zonas de descanso y las estancias de uso diario.

Terrazas y espacios exteriores

La promotora destaca las terrazas como uno de los elementos de la promoción.

En su presentación general menciona superficies exteriores amplias, aunque las dimensiones concretas dependen de cada vivienda.

Por tanto, los interesados deberán consultar el plano correspondiente para comprobar los metros de terraza, la distribución y las características de la unidad disponible.

Un complejo residencial con spa, piscinas, gimnasio y cine privado

Uno de los aspectos más destacados de Creative Homes Bulevar es el concepto de Living Club, un conjunto de instalaciones privadas destinadas a los residentes.

La propuesta amplía los espacios comunitarios habituales de una urbanización e incorpora zonas dedicadas al ejercicio, el descanso, el ocio y el trabajo.

Spa, sauna y piscina climatizada

Entre los equipamientos anunciados se incluyen:

• Spa con sauna y baño turco.
• Piscina cubierta y climatizada.
• Espacios de solárium.
• Piscinas exteriores.
• Zonas infantiles de agua.

Estas instalaciones estarán destinadas al uso de los residentes conforme a las normas y condiciones de la comunidad.

Gimnasios y zonas para practicar yoga

El proyecto también contempla instalaciones deportivas interiores y exteriores.

La zona de bienestar incluirá espacios para ejercicio físico, yoga y meditación.

Se trata de servicios que permitirán desarrollar distintas actividades sin necesidad de desplazarse a instalaciones deportivas externas.

Coworking, salas de reuniones y cine privado

Creative Homes Bulevar incorporará asimismo espacios destinados al trabajo y al ocio.

Entre ellos destacan una zona de coworking con conexión wifi, salas de reuniones y una sala de cine privada.

También se contemplan espacios sociales y de entretenimiento que podrán utilizar los propietarios según las condiciones de funcionamiento del residencial.

Taquillas inteligentes y taller de bicicletas

La promoción añadirá servicios de uso cotidiano, como taquillas inteligentes para la recepción de paquetes y un taller equipado para el mantenimiento de bicicletas.

Estas instalaciones están pensadas para facilitar determinadas gestiones dentro del propio conjunto residencial.

Cuánto cuestan las viviendas de Creative Homes Bulevar

La web oficial de Neinor Homes publica viviendas de Creative Homes Bulevar con precios anunciados desde 292.000 euros, dependiendo de la tipología y de las unidades disponibles.

Entre los ejemplos que aparecen en su catálogo figuran pisos de un dormitorio y viviendas familiares de mayor superficie, con importes que varían según la planta, los dormitorios y las características de cada inmueble.

El catálogo consultado muestra precios de hasta 628.000 euros para determinadas viviendas de cuatro dormitorios.

Es importante tener en cuenta que los precios anunciados no incluyen el IVA ni los gastos de compraventa.

Para las viviendas nuevas, el tipo general de IVA aplicable es actualmente del 10%, por lo que debe contemplarse este importe al calcular el presupuesto total de adquisición.

Los precios y la disponibilidad pueden modificarse durante el proceso de comercialización.

Un centro comercial y nuevos servicios para el barrio de Cortijo Merino

El crecimiento residencial de Cortijo Merino estará acompañado, según los planes anunciados, por nuevos espacios de actividad comercial.

Junto al bulevar está previsto el desarrollo de un centro comercial con establecimientos de alimentación, tiendas deportivas, supermercado y otros servicios.

Esta futura oferta podría facilitar el acceso de los residentes a compras cotidianas y actividades de ocio sin necesidad de desplazarse a otras zonas de Málaga.

No obstante, el anuncio no concreta la fecha de apertura del centro comercial ni confirma la totalidad de los operadores que se instalarán.

Su ejecución y puesta en funcionamiento dependerán del desarrollo de las actuaciones correspondientes.

Casa de las Torres comercializará las nuevas viviendas

Para la comercialización de Creative Homes Bulevar, Neinor Homes vuelve a contar con Casa de las Torres, firma especializada en servicios inmobiliarios con presencia en Málaga.

La colaboración permitirá canalizar la información comercial y el asesoramiento a quienes estén interesados en adquirir alguna de las viviendas.

Entre los aspectos que los compradores deben consultar se encuentran la disponibilidad de unidades, los precios finales, las formas de pago, los plazos contractuales y las características de las zonas comunes.

También conviene solicitar documentación sobre las condiciones de entrega y el régimen de mantenimiento de las instalaciones compartidas.

Neinor Homes presentará su oferta en SIMED Málaga 2026

El proyecto también tendrá presencia en SIMED, el Salón Inmobiliario del Mediterráneo, que se celebrará en Málaga del 12 al 14 de noviembre de 2026.

La feria tendrá lugar en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga (FYCMA), situado en la avenida Ortega y Gasset, 201.

El encuentro reunirá a promotoras, profesionales inmobiliarios, inversores y particulares interesados en conocer la oferta residencial.

Cuándo puede visitar SIMED el público general

Según el calendario oficial de la feria, los particulares podrán acceder en los siguientes horarios:

La entrada para visitantes particulares es gratuita, según las condiciones publicadas por la organización.

La información de la feria puede consultarse en su página oficial: https://simed.fycma.com/

Cómo solicitar información sobre Creative Homes Bulevar

Las personas interesadas en conocer los planos, características y viviendas disponibles pueden acceder a la página de la promoción o contactar con Neinor Homes.

Promoción: Creative Homes Bulevar.

Promotora: Neinor Homes.

Ubicación: Cortijo Merino, junto a Teatinos, Málaga.

Viviendas previstas: 429 en tres fases.

Tipologías: de uno a cuatro dormitorios.

Inversión anunciada en octubre de 2026: 121 millones de euros.

Precio publicado de referencia: desde 292.000 euros, más IVA y gastos de compraventa.

Primera entrega prevista: último trimestre de 2027.

Teléfono comercial: 900 11 00 22.

Punto de información: calle Arquitecto Francisco Peñalosa, 14-16, Málaga, con cita previa.

Web de la promoción: https://www.neinorhomes.com/promocion/creative-homes-bulevar/

Antes de formalizar una reserva, se recomienda comprobar el precio final, los pagos previstos, las condiciones del contrato y la fecha estimada de entrega.

Cortijo Merino suma nuevas viviendas al crecimiento residencial de Málaga

La construcción de Creative Homes Bulevar refleja el avance de nuevos desarrollos urbanos en el entorno de Teatinos y la zona universitaria.

La actuación de Neinor Homes incorporará 429 viviendas distribuidas en tres fases, junto a instalaciones comunitarias orientadas al deporte, el bienestar y la convivencia.

Al mismo tiempo, la transformación de Cortijo Merino incluirá nuevas zonas verdes, un gran bulevar y futuros servicios comerciales que configurarán progresivamente el barrio.

El proyecto añadirá oferta residencial al mercado de Málaga, aunque su contribución a mejorar el acceso a la vivienda dependerá también de los precios de venta y de las necesidades de los compradores.

Con las primeras entregas previstas para finales de 2027 y una inversión anunciada de 121 millones de euros, Creative Homes Bulevar será uno de los desarrollos residenciales que marcarán la transformación de Cortijo Merino durante los próximos años.