MUERTE DEL GOLDEN VISA
España pone fin a las Golden Visa con escaso impacto en el mercado inmobiliario
El 3 de abril de 2025
marcará el fin de las Golden Visa en España, según lo dispuesto en la Ley
Orgánica 1/2025. Esta normativa, publicada en el BOE el 3 de enero de 2025,
elimina los artículos 63 a 67 de la Ley 14/2013, que regulaban los visados de
residencia para inversores extranjeros. Con este cambio, se pone fin a un
modelo que vinculaba el permiso de residencia a inversiones significativas en
territorio español.
¿Qué eran
las Golden Visa y cómo funcionaban?
Las Golden Visa,
introducidas en la Ley 14/2013, ofrecían permisos de residencia a ciudadanos
extranjeros no residentes mediante inversiones económicas relevantes en España.
Este modelo buscaba atraer capital extranjero y fomentar la actividad
empresarial. Los principales requisitos para obtenerlas incluían:
Inversiones financieras:
Mínimo de 2 millones de
euros en deuda pública española.
1 millón de euros en
acciones de empresas españolas, fondos de inversión, capital riesgo o depósitos
bancarios en entidades españolas.
Inversiones
inmobiliarias:
Compra de bienes
inmuebles en España por un valor igual o superior a 500.000 euros.
Proyectos empresariales:
Iniciativas consideradas
de interés general, como generación de empleo o innovación tecnológica.
Con la entrada en vigor
de la Ley Orgánica 1/2025, estas opciones dejarán de estar disponibles,
marcando un cambio significativo en la política migratoria y económica de
España.
Régimen
transitorio: ¿Qué ocurre con las solicitudes en curso?
Para garantizar la
seguridad jurídica de los inversores actuales, la normativa establece un
régimen transitorio que regula las solicitudes presentadas antes de la entrada
en vigor de la ley y los permisos ya otorgados:
Solicitudes en curso:
Las solicitudes
presentadas antes del 3 de abril de 2025 podrán continuar su trámite conforme a
la normativa vigente en el momento de su presentación.
Visados concedidos: Los
permisos ya expedidos seguirán siendo válidos hasta que expire su plazo.
Renovaciones: Las
renovaciones de visados existentes podrán tramitarse conforme a las
disposiciones legales aplicables al momento de su concesión inicial.
La eliminación de las
Golden Visa supone un cambio drástico en la política migratoria de España.
Desde su implementación, estas visas habían sido una herramienta clave para
atraer inversión extranjera en sectores como el inmobiliario y financiero. Sin
embargo, también habían sido objeto de críticas por posibles riesgos de
especulación inmobiliaria y falta de control sobre el origen de los fondos.
El fin de este modelo
plantea interrogantes sobre cómo afectará a la captación de inversión
extranjera en España, así como a sectores estratégicos que se beneficiaban de
este flujo de capital.
Si eres un inversor
extranjero afectado por la eliminación de las Golden Visa, puedes explorar
otras opciones para establecer tu residencia en España. Una alternativa
interesante es acogerte a la Ley Beckham, un régimen fiscal que ofrece ventajas
significativas para profesionales altamente cualificados y deportistas que se
trasladan al país.
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