Fuengirola construirá 82 viviendas de alquiler asequible en Torreblanca con una inversión de 11,7 millones de euros

Fuengirola ampliará su oferta de vivienda asequible con la construcción de 82 nuevos pisos municipales en Torreblanca. El Ayuntamiento ha formalizado el contrato para desarrollar una promoción residencial destinada a vecinos que encuentran dificultades para acceder a una vivienda, con una inversión de 11.700.598,80 euros, financiada íntegramente con fondos municipales.

El nuevo edificio se levantará sobre dos parcelas de titularidad pública situadas en la calle Oropéndola, que suman una superficie superior a los 8.500 metros cuadrados. Las viviendas se destinarán al alquiler asequible, siguiendo el modelo de Viviendas de Apoyo Municipal que el Consistorio ya ha desarrollado en otras zonas de la localidad.

La actuación ha sido adjudicada a la Unión Temporal de Empresas (UTE) Urbasur-Marvel, que dispondrá de 22 meses para completar el proyecto: dos meses para su redacción y otros 20 para ejecutar las obras.

La alcaldesa de Fuengirola, Ana Mula, presentó los detalles de la promoción el 10 de noviembre de 2026, acompañada por la concejala de Vivienda, Rocío Arriaga, y la edil de Bienestar Social, Cristina Bornao.

El anuncio supone un nuevo paso en la política municipal de vivienda, después de que el Ayuntamiento haya construido tres promociones que suman 65 inmuebles destinados al alquiler temporal asequible durante los últimos tres años.

Así serán las 82 nuevas viviendas municipales de Torreblanca

La futura promoción contará con diferentes tipologías de vivienda para atender las necesidades de hogares de distintos tamaños.

De los 82 pisos previstos, 30 tendrán un dormitorio, mientras que 39 dispondrán de dos habitaciones.

La oferta se completará con 12 viviendas de tres dormitorios y una vivienda de más de tres habitaciones.

Esta distribución permitirá disponer de inmuebles adaptados tanto a personas que viven solas como a parejas y unidades familiares que necesitan un mayor número de habitaciones.

La mayoría de los pisos, concretamente 69, serán de uno o dos dormitorios, mientras que los 13 restantes contarán con tres o más.

Por el momento, el Ayuntamiento no ha publicado las superficies individuales de las viviendas ni sus características interiores definitivas, que deberán concretarse durante la redacción del proyecto.

Tampoco se han anunciado las cuantías mensuales de los alquileres, por lo que todavía no es posible determinar cuánto costará residir en cada uno de los nuevos inmuebles.

Dónde se construirán las nuevas viviendas asequibles de Fuengirola

El proyecto se desarrollará en Torreblanca, uno de los núcleos residenciales de Fuengirola, concretamente sobre dos solares municipales de la calle Oropéndola.

Los terrenos suman más de 8.500 metros cuadrados y pertenecen al Ayuntamiento, lo que permite utilizar suelo de titularidad pública para ampliar la oferta de vivienda a precios asequibles.

La elección de esta zona incorporará una nueva promoción municipal a Torreblanca y contribuirá a distribuir las actuaciones residenciales públicas por diferentes puntos del municipio.

La documentación anunciada contempla la construcción de un edificio residencial, aunque todavía no se han detallado públicamente aspectos como su altura definitiva, la distribución de zonas comunes o la disponibilidad de plazas de aparcamiento.

Estas características deberán concretarse en el proyecto técnico que redactará la empresa adjudicataria.

De 65 a 82 pisos: la oferta ganadora amplía el proyecto inicial

Una de las principales novedades de esta adjudicación es que la promoción contará con más viviendas de las previstas originalmente.

Cuando el Ayuntamiento publicó la licitación en junio de 2026, el contrato contemplaba la redacción del proyecto y la construcción de un edificio con 65 viviendas.

Sin embargo, la propuesta seleccionada, presentada por la UTE Urbasur-Marvel, eleva esa cifra hasta las 82 unidades residenciales.

Esto supone incorporar 17 viviendas adicionales respecto al planteamiento inicial, un incremento aproximado del 26%.

La ampliación permitirá aumentar el número de hogares que podrán beneficiarse de la futura promoción sin modificar el destino de los terrenos municipales.

La adjudicación también introduce una reducción de los plazos previstos para desarrollar la actuación.

La oferta ganadora establece 22 meses para completar los trabajos, incluyendo tanto la fase de diseño como la ejecución de la obra.

Cuándo estarán terminadas las 82 viviendas de Torreblanca

El calendario anunciado por el Ayuntamiento fija un plazo total de 22 meses desde el inicio del periodo contractual correspondiente.

La empresa adjudicataria contará con los dos primeros meses para elaborar el proyecto técnico.

Una vez completada esta fase y realizados los trámites necesarios, dispondrá de otros 20 meses para construir el edificio.

La previsión municipal es que la promoción pueda materializarse en un periodo aproximado de dos años.

Si los plazos anunciados se cumplen desde finales de 2026, las obras podrían concluir durante 2028. No obstante, esta fecha es una estimación y no una entrega oficial confirmada.

El calendario real dependerá del desarrollo de la documentación técnica, la ejecución de los trabajos y los procedimientos necesarios para poner las viviendas en servicio.

Por ahora, no se ha anunciado una fecha de apertura de solicitudes ni de entrega de llaves a los futuros inquilinos.

Una inversión municipal de 11,7 millones de euros para ampliar el alquiler asequible

La construcción de las nuevas viviendas contará con un presupuesto de 11.700.598,80 euros, que será asumido por el Ayuntamiento de Fuengirola.

La financiación procederá de fondos municipales, según ha informado el propio Consistorio.

La operación comprende tanto la redacción del proyecto como la ejecución de la nueva promoción residencial.

Si se divide el presupuesto total entre los 82 pisos previstos, la inversión media resultante es de aproximadamente 142.690 euros por vivienda.

Esta cifra es únicamente una referencia presupuestaria: no representa el precio de venta de los inmuebles ni la renta que pagarán los futuros residentes.

De hecho, las viviendas estarán destinadas al alquiler asequible y no se ha anunciado su comercialización en régimen de compraventa.

La alcaldesa Ana Mula ha defendido el uso de recursos municipales para facilitar el acceso a una vivienda a ciudadanos que encuentran dificultades para desarrollar su proyecto de vida en Fuengirola.

Qué son las Viviendas de Apoyo Municipal de Fuengirola

Las Viviendas de Apoyo Municipal forman parte de una iniciativa del Ayuntamiento para ofrecer alternativas residenciales a vecinos con dificultades de acceso al mercado inmobiliario convencional.

A diferencia de las promociones privadas destinadas a la venta, este modelo municipal se ha desarrollado mediante alquileres temporales a precios asequibles.

La finalidad es facilitar una solución habitacional durante un periodo determinado a personas y familias que cumplan las condiciones establecidas.

En los últimos tres años, Fuengirola ha construido tres edificios de estas características que suman 65 viviendas municipales.

Las promociones anteriores han estado dirigidas a unidades familiares de diferentes edades, con el objetivo de atender situaciones residenciales diversas.

La nueva actuación de Torreblanca ampliará considerablemente este parque de viviendas.

Con la incorporación de los 82 pisos anunciados, el municipio pasaría a contar con 147 viviendas de apoyo municipal construidas o previstas en estas cuatro promociones, siempre que el nuevo proyecto se complete conforme a lo anunciado.

La cifra incluye las 65 viviendas existentes y las 82 pendientes de construcción, por lo que no debe interpretarse como el número de inmuebles actualmente disponibles.

Quién podrá solicitar una vivienda de alquiler asequible en Torreblanca

Según ha comunicado el Ayuntamiento, las nuevas viviendas estarán destinadas a fuengiroleños con dificultades para acceder a una vivienda.

La actuación se enmarca en el sistema municipal de apoyo residencial, aunque todavía no se han concretado los requisitos particulares para acceder a los nuevos pisos.

Por el momento, no se han publicado los límites de ingresos, las condiciones de empadronamiento, los periodos de alquiler o los criterios de prioridad que se aplicarán a esta promoción.

Tampoco se ha anunciado si las solicitudes podrán presentarse a través de una nueva convocatoria específica o mediante los mecanismos municipales ya existentes.

Por ello, las personas interesadas deberán esperar a que el Ayuntamiento publique las condiciones oficiales de adjudicación.

Hasta entonces, conviene evitar dar por confirmados importes de alquiler o requisitos que no figuran en el anuncio municipal.

La información sobre futuras convocatorias podrá consultarse a través de los canales oficiales del Ayuntamiento de Fuengirola.

La vivienda, una de las principales preocupaciones de los vecinos de Fuengirola

La creación de nuevas viviendas asequibles responde a una de las necesidades sociales que el Ayuntamiento considera prioritarias.

Fuengirola forma parte de un entorno residencial y turístico en el que encontrar una vivienda a un precio compatible con los ingresos familiares puede resultar complicado para determinados colectivos.

En este contexto, las promociones públicas de alquiler asequible buscan ofrecer una alternativa a quienes no encuentran opciones adecuadas en el mercado convencional.

La disponibilidad de suelo municipal resulta especialmente relevante para desarrollar este tipo de actuaciones, ya que permite destinar terrenos públicos a proyectos con una finalidad social.

No obstante, la construcción de nuevos pisos es solo una parte del proceso.

Para que la promoción cumpla su objetivo será necesario que las viviendas lleguen a finalizarse y que las condiciones de alquiler permitan acceder a ellas a los hogares a los que están destinadas.

También será importante conocer cómo se organizará su adjudicación y durante cuánto tiempo podrán permanecer los inquilinos.

Fuengirola suma una nueva promoción de viviendas asequibles para sus vecinos

La adjudicación de la promoción de Torreblanca representa una ampliación significativa del programa municipal de vivienda.

El Ayuntamiento pasa de las 65 viviendas construidas en los últimos tres años a proyectar otras 82, con una inversión superior a los 11,7 millones de euros.

La oferta seleccionada también mejora el número de viviendas contemplado inicialmente, al incorporar 17 pisos adicionales respecto a la licitación de junio.

La actuación se desarrollará en dos parcelas públicas de la calle Oropéndola y contará con un plazo de 22 meses para la redacción del proyecto y la construcción.

Los próximos pasos serán completar el diseño técnico, iniciar las obras y establecer las condiciones de acceso para los futuros residentes.

Fuengirola apuesta así por ampliar el alquiler asequible con 82 nuevas viviendas en Torreblanca, una promoción municipal que pretende facilitar el acceso a un hogar a vecinos que encuentran dificultades para conseguirlo en el mercado residencial.