El primer Waldorf Astoria de España avanza en Marbella: 175 millones, 120 habitaciones y un gran resort junto al golf

El futuro Waldorf Astoria Marbella acaba de superar uno de sus primeros pasos administrativos importantes. La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento ha aprobado la admisión a trámite del proyecto promovido por Higuerón Golf Resort, además de declarar la iniciativa de interés municipal.

El proyecto contempla la implantación en Marbella de un hotel de cinco estrellas gran lujo con 120 habitaciones, acompañado por apartamentos de entre uno y cuatro dormitorios y diferentes instalaciones vinculadas al histórico campo de Marbella Golf.

La inversión recogida en esta fase de la tramitación asciende a 175 millones de euros, aunque la aprobación municipal no significa todavía que las obras puedan comenzar: el expediente deberá superar distintos informes, exposición pública y posteriores autorizaciones antes de llegar a la licencia de ejecución.

Un nuevo resort de lujo alrededor de Marbella Golf

La actuación se plantea en un gran ámbito de aproximadamente 687.000 metros cuadrados, aunque la superficie directamente afectada por el proyecto presentado alcanza unas 8,9 hectáreas, alrededor de 89.000 metros cuadrados.

La propuesta contempla una edificabilidad aproximada de 80.000 metros cuadrados y apuesta por construcciones de poca altura y baja densidad para integrar las instalaciones en el entorno del campo de golf.

Junto al hotel se proyectan una casa club, restaurantes, espacios comerciales y equipamientos deportivos, configurando un destino que combina alojamiento, golf, gastronomía y bienestar.

El objetivo es transformar progresivamente el histórico Marbella Golf en Higuerón Marbella Golf Resort, una nueva pieza dentro de la oferta turística de alta gama de la ciudad.

120 habitaciones y apartamentos vinculados al hotel

El Waldorf Astoria será la pieza central del proyecto.

La información presentada por Hilton cuando anunció oficialmente el acuerdo con Higuerón Developments establece que el establecimiento contará con 120 habitaciones y suites, además de 120 branded residences gestionadas bajo la marca Waldorf Astoria. Su apertura está prevista, según Hilton, para 2029.

Estas viviendas asociadas a la marca hotelera dispondrán de servicios propios del resort. No obstante, la documentación municipal actualmente en tramitación subraya que el desarrollo no incorpora un uso residencial convencional, sino que mantiene la consideración turística y deportiva del ámbito.

Este punto resulta especialmente relevante para entender el proyecto: aunque haya apartamentos de diferentes tamaños, forman parte del modelo de explotación previsto para el complejo y no de una urbanización residencial independiente.

Spa, piscinas, gastronomía y un nuevo country club

El futuro Waldorf Astoria Marbella pretende funcionar como algo más que un hotel.

Hilton ha adelantado que contará con spa de 750 metros cuadrados, piscinas interiores y exteriores, gimnasio, espacios de wellness y diferentes propuestas gastronómicas.

Entre ellas estará Peacock Alley, uno de los conceptos más reconocibles históricamente de Waldorf Astoria, además de un restaurante principal, lobby bar y zona de restauración junto a la piscina.

También se prevé la renovación del country club y una transformación del propio campo de golf.

El recorrido original fue diseñado por Robert Trent Jones Sr. en 1994 y será reinterpretado por su hijo, Robert Trent Jones Jr., con criterios actuales y un mayor enfoque en sostenibilidad.

Un proyecto todavía lejos de comenzar las obras

La decisión adoptada por el Ayuntamiento este 22 de septiembre supone un avance administrativo, pero no equivale a una licencia de obras.

La admisión a trámite permite continuar estudiando el proyecto y solicitar los informes sectoriales correspondientes.

Entre ellos deberán incorporarse estudios relacionados con cuestiones como movilidad y paisaje, con el objetivo de analizar tanto el impacto del nuevo complejo sobre las comunicaciones como su integración en el entorno.

Después llegará el periodo de información pública y el resto de fases administrativas. Solo una vez superados esos trámites podrá avanzarse hacia la correspondiente autorización para ejecutar las obras.

Por tanto, el proyecto está avanzando, pero todavía se encuentra en una etapa de planificación y tramitación.

¿175 o 220 millones de euros? La diferencia entre las cifras anunciadas

Existe un dato que puede generar cierta confusión.

La última documentación difundida por el Ayuntamiento de Marbella, correspondiente al proyecto admitido a trámite en septiembre de 2026, cifra la inversión en 175 millones de euros.

Sin embargo, cuando Higuerón Developments presentó internacionalmente el proyecto en diciembre de 2025 habló de una inversión global de 220 millones de euros para Higuerón Marbella Golf Resort. El Ayuntamiento también utilizó entonces esa cifra al anunciar el proyecto.

Por tanto, los 175 millones corresponden a la cifra recogida en la actual tramitación municipal, mientras que los 220 millones fueron anunciados previamente para el planteamiento global del resort.

El primer Waldorf Astoria de España

La llegada de la marca tiene además especial relevancia para la oferta hotelera de la Costa del Sol.

Waldorf Astoria forma parte del segmento de lujo de Hilton y el establecimiento de Marbella supondrá el debut de la marca en España.

El acuerdo entre Hilton e Higuerón Developments fue formalizado en Nueva York el 5 de noviembre de 2025, y posteriormente ambas compañías anunciaron públicamente que el resort tiene como objetivo abrir en 2029.

La propuesta arquitectónica tiene también una dimensión singular: Hilton anunció que tres arquitectos ganadores del Premio Pritzker participan en el concurso conceptual del proyecto, aunque todavía no se ha comunicado cuál será el diseño definitivo.

Una nueva gran inversión hotelera en Marbella

El proyecto se suma a la transformación que está experimentando la oferta hotelera de alta gama de Marbella y de la Costa del Sol occidental.

Si completa todos los trámites previstos, el antiguo Marbella Golf evolucionará hacia un gran destino turístico que reunirá hotel, golf, restauración, wellness, deporte y alojamiento asociado a una marca internacional de lujo.

De momento, el paso dado esta semana permite que el expediente siga avanzando. Los próximos hitos estarán vinculados a los informes técnicos, la exposición pública y las autorizaciones urbanísticas necesarias antes de que puedan comenzar las obras.

La fuente originaria de esta noticia de actualidad es el Ayuntamiento de Marbella, que publicó el 22 de septiembre de 2026 la admisión a trámite del proyecto y los datos de la inversión, superficie y características del complejo; puede consultarse en la información oficial del Ayuntamiento de Marbella sobre Waldorf Astoria. Para las características hoteleras y la apertura prevista en 2029, la fuente primaria es también el anuncio oficial de Hilton sobre Waldorf Astoria Marbella.