Uno de los grandes proyectos hoteleros que cambiarán Marbella en los próximos años acaba de dar un paso decisivo. El futuro Oakmond Marbella, que ocupará los terrenos del histórico hotel Incosol, ha asegurado una financiación de 145 millones de euros para avanzar hacia su fase principal de construcción.

El complejo combinará hotel de gran lujo, residencias privadas, medicina preventiva, longevidad, bienestar, gastronomía y deporte en una parcela de más de 53.000 metros cuadrados.

Las obras están previstas para comenzar durante el otoño de 2026 y, si se cumplen los plazos actuales, Oakmond abrirá sus puertas en el tercer trimestre de 2029.

Del histórico Incosol a un nuevo resort de lujo en Marbella

Oakmond supondrá la transformación integral del antiguo hotel Incosol, uno de los nombres históricos vinculados al turismo de salud en Marbella.

El nuevo proyecto recoge, en cierto modo, aquella conexión con el bienestar, pero la lleva hacia un concepto mucho más amplio basado en la medicina preventiva y personalizada, el seguimiento de la salud y los tratamientos de longevidad.

La intención es que la experiencia médica no funcione como un servicio complementario del hotel, sino como una de las principales razones para alojarse en el complejo.

Todo ello estará integrado en un entorno de hospitalidad de alta gama propio de los grandes resorts internacionales.

140 habitaciones y 28 residencias privadas

Cuando esté terminado, el nuevo complejo contará con 140 habitaciones de lujo y 28 residencias privadas.

La oferta se completará con grandes zonas destinadas al ejercicio físico y el bienestar, espacios médicos y una propuesta gastronómica diseñada como parte de la experiencia del resort.

Oakmond quiere desarrollar un modelo en el que un huésped pueda combinar una estancia de lujo con programas relacionados con la prevención, el diagnóstico y el seguimiento personalizado de su salud.

Entre los servicios previstos se encuentran diagnósticos médicos integrales, intervenciones personalizadas, monitorización continua e interpretación de datos clínicos para analizar la evolución de cada paciente a lo largo del tiempo.

Una inversión de unos 260 millones de euros

La magnitud del proyecto queda reflejada también en sus cifras.

El presupuesto previsto para ejecutar Oakmond ronda los 260 millones de euros.

De esa cantidad, Real Estate at Goldman Sachs Alternatives aportará 145 millones mediante financiación senior, mientras que Ilanga Capital, el fondo presidido por Pelayo Cortina Koplowitz, asumirá el resto mediante fondos propios.

La plataforma que respalda el proyecto alcanza, además, una base de activos y capital superior a 400 millones de euros, incluyendo tanto la inversión como la financiación y otros activos inmobiliarios asociados.

El acuerdo permite reforzar no solo la construcción del resort, sino también el desarrollo de su futura operativa clínica y sus proyectos relacionados con la investigación en longevidad.

Marbella apuesta por el turismo de bienestar y longevidad

Oakmond se incorpora a una tendencia que está adquiriendo cada vez mayor peso dentro del turismo internacional de lujo: viajar no solo para descansar, sino también para mejorar la salud, prevenir enfermedades y conocer con mayor profundidad el funcionamiento del propio organismo.

El proyecto busca precisamente posicionarse en ese segmento, combinando la experiencia propia de un resort premium con servicios médicos y tecnológicos avanzados.

La propuesta estará especialmente orientada hacia la denominada longevity, un concepto que ha ganado terreno en el sector del bienestar y que pone el foco en mantener una buena calidad de vida durante más años mediante prevención, diagnóstico y seguimiento personalizado.

Junto al futuro Four Seasons de Marbella

La ubicación también coloca a Oakmond dentro de una de las zonas con mayor desarrollo de proyectos de alta gama de Marbella.

Los más de 53.000 metros cuadrados sobre los que se construirá el resort se encuentran junto al futuro desarrollo de Four Seasons, otro de los grandes proyectos destinados a reforzar el posicionamiento de Marbella dentro del turismo internacional de lujo.

La llegada de nuevas marcas, residencias exclusivas y conceptos hoteleros especializados está transformando progresivamente la oferta de la Costa del Sol, que ya no compite únicamente como destino vacacional, sino también como ubicación para grandes inversiones inmobiliarias y hoteleras.

Apertura prevista para 2029

Después de completar durante 2025 las fases de diseño, planificación y tramitación de licencias, Oakmond entra ahora en una etapa mucho más visible.

El comienzo de las obras está programado para este otoño y el periodo de construcción previsto es de aproximadamente 36 meses.

Eso sitúa la apertura del nuevo resort durante el tercer trimestre de 2029.

Si se mantienen los planes anunciados, el antiguo Incosol habrá pasado entonces de ser uno de los hoteles históricos de Marbella a convertirse en un gran resort internacional especializado en lujo, salud y longevidad, sumando una nueva pieza a la transformación que vive actualmente el segmento hotelero de alta gama en la Costa del Sol.