Los municipios de Málaga donde más crece la población joven: del interior a la Costa del Sol

Coín y Alhaurín de la Torre destacan en el interior

El número de residentes de entre 20 y 34 años aumentó en varios municipios del área metropolitana de Málaga entre 2019 y 2025. Coín registró 643 más, un crecimiento del 16,8 %. Su alquiler mediano en 2024 era de 500 euros mensuales, frente a los 718 euros de Málaga capital.

Alhaurín de la Torre sumó 720 residentes en esa franja de edad. Allí, el alquiler mediano se situaba 89 euros por debajo del de la capital. También existía una diferencia en la compra: el valor tasado de la vivienda en el último trimestre de 2025 era de 2.642 euros por metro cuadrado, un 17,8 % menos que en Málaga.

Alhaurín el Grande, Cártama y Pizarra presentan igualmente un aumento de población joven y alquileres inferiores a los de la capital. En Pizarra, el grupo de 20 a 34 años creció un 15,3 %.

Benalmádena rompe la explicación basada en el precio

El mayor aumento absoluto entre los municipios malagueños analizados se produjo en Benalmádena. Sus residentes de 20 a 34 años pasaron de 11.000 en 2019 a 12.149 en 2025: 1.149 más, un 10,4 %.

Sin embargo, la vivienda no era más barata en todos los indicadores. El alquiler mediano, de 695 euros mensuales, quedaba solo 23 euros por debajo del de Málaga capital. En cambio, el valor tasado de compra superaba al de la ciudad en un 7,8 %.

Rincón de la Victoria sumó 688 residentes jóvenes durante el mismo periodo. Aunque su alquiler era ligeramente inferior al de Málaga, el valor tasado de compra resultaba un 4,9 % más alto. En Torremolinos, ese valor superaba al de la capital en torno a un 10 %.

Estos casos muestran que el crecimiento de la población joven en la Costa del Sol no siempre coincide con una vivienda más asequible.

Qué indican realmente las cifras

La comparación reúne la evolución de la población de 20 a 34 años entre 2019 y 2025, los alquileres medianos de 2024 y los valores tasados de compra del cuarto trimestre de 2025.

Un aumento de residentes de esa edad no equivale necesariamente al número de jóvenes que se han mudado a un municipio: el dato también cambia cuando las personas entran o salen de la franja de edad. Tampoco permite conocer por qué eligieron vivir allí.

Los precios ofrecen una fotografía de periodos concretos y no deben interpretarse como el coste actual de cualquier piso disponible. Aun con esos límites, la comparación revela dos patrones en el entorno de Málaga: municipios interiores donde coinciden el crecimiento juvenil y unos precios menores, y localidades costeras donde la población joven aumenta pese al mayor coste de compra.