El mercado inmobiliario de lujo tiene uno de sus principales epicentros en la Costa del Sol. Tres ubicaciones de Benahavís y Marbella aparecen entre las diez más caras de España para comprar una vivienda en 2026, compartiendo ranking únicamente con algunas de las zonas residenciales más exclusivas de Madrid y Mallorca.

La mejor situada es Coto Zagaleta, en Benahavís, donde las viviendas anunciadas alcanzan un precio medio de 10,5 millones de euros. Esta cifra la coloca en la tercera posición nacional.

Marbella completa la representación malagueña con dos nombres habituales del mercado residencial de alta gama: calle Osa Menor, con 7,85 millones de euros de media, y Cascada de Camoján, donde la cifra se sitúa en 6,395 millones.

Coto Zagaleta, tercera zona más cara de España

La exclusividad de La Zagaleta vuelve a situar a Benahavís en los primeros puestos del mercado inmobiliario español.

Coto Zagaleta ocupa el tercer lugar del ranking, únicamente por detrás de dos direcciones que este año superan la barrera de los diez millones de euros.

El primer puesto corresponde a Camí des Salinar, en Andratx (Mallorca), donde comprar una de las viviendas actualmente anunciadas supone un desembolso medio de 15 millones de euros.

La segunda posición es para Paseo de los Lagos, dentro de la conocida urbanización La Finca de Pozuelo de Alarcón, en Madrid, con un precio medio de 11 millones.

La Zagaleta pierde así el liderazgo que ostentaba en 2025, cuando encabezaba esta clasificación con un precio medio superior a los 12,3 millones de euros, aunque continúa entre los tres mercados residenciales más exclusivos del país.

Dos direcciones de Marbella entre las diez primeras

Marbella también mantiene una notable presencia en el listado.

La calle Osa Menor ocupa la séptima posición, con viviendas valoradas de media en 7,85 millones de euros.

Más abajo aparece Cascada de Camoján, que cierra el ranking nacional en décima posición con un precio medio de 6,395 millones de euros.

Esta última zona, situada junto a Sierra Blanca y en las proximidades de La Concha, es conocida por sus grandes villas, privacidad y vistas hacia el Mediterráneo. Se trata de uno de los enclaves tradicionalmente asociados al segmento residencial más exclusivo de Marbella.

Con estas tres ubicaciones, la provincia de Málaga concentra el 30% de las diez direcciones más caras del país.

Mallorca, Madrid y Málaga se reparten todo el ‘top 10’

Una de las conclusiones más llamativas del ranking es su elevada concentración geográfica. Las diez primeras posiciones se encuentran únicamente en Baleares, Madrid y Málaga.

Tras Camí des Salinar, Paseo de los Lagos y Coto Zagaleta aparecen Carrer Mossa, en Palma, con 9,8 millones de euros; Paseo del Conde de los Gaitanes, en La Moraleja, con 8,9 millones; y Carrer Binicaubell, también en Palma, con 7,9 millones.

Después de Osa Menor aparecen dos de las calles más conocidas de Madrid, Serrano y José Ortega y Gasset, ambas con 6,95 millones de euros de media, antes de que Cascada de Camoján complete las diez primeras posiciones.

Entrar en este reducido grupo exige, por tanto, que el precio medio de las viviendas anunciadas supere ya los 6,3 millones de euros.

La Costa del Sol mantiene su peso en el mercado inmobiliario de lujo

La presencia de Benahavís y Marbella vuelve a mostrar el peso que tiene el segmento ‘prime’ dentro del mercado residencial de la Costa del Sol.

Zonas como La Zagaleta, Sierra Blanca, Cascada de Camoján, la Milla de Oro o Nueva Andalucía concentran propiedades dirigidas principalmente a compradores de alto poder adquisitivo, con un mercado caracterizado por grandes villas, parcelas amplias, privacidad y servicios exclusivos.

El estudio, no obstante, debe interpretarse correctamente. Las cifras representan el precio medio absoluto de las viviendas anunciadas en cada dirección, y no el precio por metro cuadrado ni necesariamente las casas individuales más caras que existen en cada localidad.

Para evitar que unas pocas propiedades distorsionen los resultados, el análisis únicamente incluye calles o ubicaciones que cuentan con un número mínimo relevante de viviendas anunciadas.

Aun con esa consideración, el resultado vuelve a colocar a la Costa del Sol en una posición destacada dentro del mapa del lujo residencial español: Benahavís consigue subir al podio nacional y Marbella introduce otras dos ubicaciones entre las diez más exclusivas del país.

El ranking completo, su metodología y los precios correspondientes a las distintas comunidades autónomas pueden consultarse en el estudio oficial de Idealista publicado el 20 de agosto de 2026.